52 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°47 et de 6.71 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 150 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin des Facteurs
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin des Facteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin des Facteurs dans son marché local
Prix du 52 Chemin des Facteurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Facteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 52 Chemin des Facteurs se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin des Facteurs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des Facteurs se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 58.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Chemin des Facteurs
Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin des Facteurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Chemin des Facteurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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