53 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°60 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 169 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 109 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin des Facteurs
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin des Facteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin des Facteurs dans son marché local
Prix du 53 Chemin des Facteurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Facteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 53 Chemin des Facteurs se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin des Facteurs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin des Facteurs se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 1.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Chemin des Facteurs
Les biens actuellement en vente autour du 53 Chemin des Facteurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Chemin des Facteurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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