59 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°64 et de 0.33 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 59 Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 83 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 198 mètres
Ventes au 59 Chemin des Facteurs
Les 2 ventes au 59 Chemin des Facteurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 59 Chemin des Facteurs dans son marché local
Prix du 59 Chemin des Facteurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Facteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 59 Chemin des Facteurs se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Chemin des Facteurs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Chemin des Facteurs se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 62.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 59 Chemin des Facteurs
Les biens actuellement en vente autour du 59 Chemin des Facteurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 Chemin des Facteurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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