2 Chemin du Moulin de Dutruch, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Moulin de Dutruch, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°4 et de 4.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Chemin du Moulin de Dutruch, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000FMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 342 mètres
- - La Teste-de-Buch à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Moulin de Dutruch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Moulin de Dutruch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Moulin de Dutruch dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Moulin de Dutruch par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Dutruch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 2 Chemin du Moulin de Dutruch se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Moulin de Dutruch par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Moulin de Dutruch se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 134.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
