21 Chemin du Moulin de Dutruch, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Moulin de Dutruch, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Chemin du Moulin de Dutruch, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 443 mètres
- - La Teste-de-Buch à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Moulin de Dutruch
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Moulin de Dutruch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Moulin de Dutruch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Moulin de Dutruch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Moulin de Dutruch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Moulin de Dutruch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Moulin de Dutruch dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Moulin de Dutruch par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Dutruch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 21 Chemin du Moulin de Dutruch se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Moulin de Dutruch par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Moulin de Dutruch se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 133.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
