5 Impasse Brameloup, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Brameloup, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°5 a mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Brameloup, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Dheurle à 96 mètres
- - La Teste-de-Buch à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 91 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Brameloup
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Brameloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Brameloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Brameloup, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Brameloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Brameloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Brameloup dans son marché local
Prix du 5 Impasse Brameloup par rapport à la voie
Sur Impasse Brameloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 5 Impasse Brameloup se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Brameloup par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Brameloup se situe 33.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 28.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 650 € au 5 Impasse Brameloup à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 946 € si le professionnel les prend en charge.
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