18 Impasse de l’Enclos du Ping, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de l’Enclos du Ping, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Impasse de l’Enclos du Ping, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 586 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000FW, - Parcelle n°0048 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Dheurle à 197 mètres
- - La Teste-de-Buch à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 270 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de l’Enclos du Ping
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de l’Enclos du Ping au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de l’Enclos du Ping
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de l’Enclos du Ping, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de l’Enclos du Ping
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de l’Enclos du Ping complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de l’Enclos du Ping dans son marché local
Prix du 18 Impasse de l’Enclos du Ping par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Enclos du Ping, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 18 Impasse de l’Enclos du Ping se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de l’Enclos du Ping par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de l’Enclos du Ping se situe 34.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 105.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
