2 Impasse des Chardonnerets, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chardonnerets, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°4 et de 11.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Chardonnerets, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 136 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1665 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 2 Impasse des Chardonnerets se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chardonnerets par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chardonnerets se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 67.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Chardonnerets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Chardonnerets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Chardonnerets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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