6 bis Impasse des Perdrix, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse des Perdrix, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°9.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Impasse des Perdrix, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1263 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse des Perdrix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse des Perdrix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse des Perdrix dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse des Perdrix par rapport à la voie
Sur Impasse des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 6 bis Impasse des Perdrix se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse des Perdrix par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse des Perdrix se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 60.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 650 € au 6 bis Impasse des Perdrix à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 366 € en assurant vous-même les visites, ou 3 683 € si le professionnel les prend en charge.
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