9 Impasse des Perdrix, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Perdrix, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Impasse des Perdrix, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000FMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairbois à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Perdrix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Perdrix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Perdrix dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Perdrix par rapport à la voie
Sur Impasse des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 9 Impasse des Perdrix se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Perdrix par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Perdrix se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 160.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
