2 Impasse des Sauges, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sauges, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 2.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse des Sauges, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000GGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sauges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sauges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sauges par rapport à la voie
Sur Impasse des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 2 Impasse des Sauges se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sauges par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sauges se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 141.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
