4 Impasse des Sauges, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Sauges, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°3 et de 9.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse des Sauges, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000GGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 255 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Sauges dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Sauges par rapport à la voie
Sur Impasse des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 4 Impasse des Sauges se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Sauges par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Sauges se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 51.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Sauges
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Sauges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse des Sauges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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