3 Impasse du Clos des Dames, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clos des Dames, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse du Clos des Dames, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 428 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Clos des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Clos des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clos des Dames dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clos des Dames par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 3 Impasse du Clos des Dames se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clos des Dames par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clos des Dames se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 47.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Clos des Dames
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Clos des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse du Clos des Dames
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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