3 bis Impasse du Portillon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Portillon, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 bis Impasse du Portillon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 275 mètres
- - La Teste-de-Buch à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 527 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 736 mètres
Ventes au 3 bis Impasse du Portillon
Une vente a été recensée au 3 bis Impasse du Portillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Portillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Portillon dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Portillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 3 bis Impasse du Portillon se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Portillon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Portillon se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 132.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
