8 bis Impasse du Portillon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse du Portillon, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 5.48 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 bis Impasse du Portillon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 290 mètres
- - La Teste-de-Buch à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 533 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1232 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse du Portillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse du Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse du Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse du Portillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse du Portillon dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse du Portillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 8 bis Impasse du Portillon se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse du Portillon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse du Portillon se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 143.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
