14 bis Impasse Emile Lanusse, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Impasse Emile Lanusse, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2020,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Impasse Emile Lanusse, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1339 - Feuille 000CR, - Parcelle n°1343 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Impasse Emile Lanusse
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Impasse Emile Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Impasse Emile Lanusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Impasse Emile Lanusse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse Emile Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse Emile Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Impasse Emile Lanusse dans son marché local
Prix du 14 bis Impasse Emile Lanusse par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 14 bis Impasse Emile Lanusse se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Impasse Emile Lanusse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Impasse Emile Lanusse se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 bis Impasse Emile Lanusse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 227 850 € au 14 bis Impasse Emile Lanusse à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 848 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
