2 Impasse Henri Ornon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Henri Ornon, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 24.45 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 6.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Henri Ornon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 280 mètres
- - La Teste-de-Buch à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 930 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Henri Ornon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Henri Ornon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Henri Ornon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Henri Ornon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Ornon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Ornon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Henri Ornon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Henri Ornon par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Ornon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 2 Impasse Henri Ornon se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Henri Ornon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Henri Ornon se situe 39.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 16.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 450 € au 2 Impasse Henri Ornon à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 681 € si le professionnel les prend en charge.
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