3 Impasse Michelet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Michelet, affiche un prix moyen de 8 143 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de Infinity % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Impasse Michelet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Règue Verte à 736 mètres
Ventes au 3 Impasse Michelet
Les 2 ventes au 3 Impasse Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Michelet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Michelet par rapport à la voie
Sur Impasse Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 160 €/m². Avec un prix moyen de 8 143 €/m², le 3 Impasse Michelet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Michelet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Michelet se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 261.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
