3 Impasse Michelet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Michelet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 251 €/m², supérieur de 42.97 % à celui du n°6 et de 40.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Michelet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Règue Verte à 736 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2257 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2034 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2339 mètres
Ventes au 3 Impasse Michelet
Les 2 ventes au 3 Impasse Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Michelet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Michelet par rapport à la voie
Sur Impasse Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 571 €/m². Avec un prix moyen de 8 251 €/m², le 3 Impasse Michelet se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Michelet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Michelet se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 142.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
