6 Impasse Michelet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Michelet, affiche un prix moyen de 8 143 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Impasse Michelet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Règue Verte à 729 mètres
Ventes au 6 Impasse Michelet
Une vente a été recensée au 6 Impasse Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Michelet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Michelet dans son marché local
Prix du 6 Impasse Michelet par rapport à la voie
Sur Impasse Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 143 €/m². Avec un prix moyen de 8 143 €/m², le 6 Impasse Michelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Michelet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Michelet se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 261.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
