1 Impasse Pey de Guits, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pey de Guits, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Impasse Pey de Guits, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 393 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 408 mètres
Ventes au 1 Impasse Pey de Guits
Une vente a été recensée au 1 Impasse Pey de Guits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Pey de Guits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Pey de Guits, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pey de Guits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pey de Guits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pey de Guits dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pey de Guits par rapport à la voie
Sur Impasse Pey de Guits, le prix moyen des maisons s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 1 Impasse Pey de Guits se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pey de Guits par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Pey de Guits se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 133.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
