2 Impasse Pey de Guits, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pey de Guits, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse Pey de Guits, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 388 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pey de Guits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pey de Guits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pey de Guits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pey de Guits, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pey de Guits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pey de Guits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pey de Guits dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pey de Guits par rapport à la voie
Sur Impasse Pey de Guits, le prix moyen des maisons s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 2 Impasse Pey de Guits se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pey de Guits par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pey de Guits se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 125.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
