6 Impasse Roger Lacoste, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Roger Lacoste, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°5 et de 16.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Impasse Roger Lacoste, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 153 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1529 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 891 mètres
Ventes au 6 Impasse Roger Lacoste
Les 2 ventes au 6 Impasse Roger Lacoste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Roger Lacoste dans son marché local
Prix du 6 Impasse Roger Lacoste par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Lacoste, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 6 Impasse Roger Lacoste se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Roger Lacoste par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Roger Lacoste se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 25.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Roger Lacoste
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Roger Lacoste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Impasse Roger Lacoste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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