3 Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 340 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 232 mètres
- - La Teste-de-Buch à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 969 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 889 mètres
Ventes au 3 Passage de la Traine
Les 0 ventes au 3 Passage de la Traine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Passage de la Traine dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Traine par rapport à la voie
Sur Passage de la Traine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 3 Passage de la Traine se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Traine par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de la Traine se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 11.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Passage de la Traine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage de la Traine
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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