2 Place des Près Verts, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place des Près Verts, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 277 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Près Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Près Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Près Verts dans son marché local
Prix du 2 Place des Près Verts par rapport à la voie
Sur Place des Près Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 2 Place des Près Verts se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Près Verts par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Près Verts se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 73.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place des Près Verts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Près Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place des Près Verts
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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