14 Place Gambetta, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°12 et du 0.35 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 14 Place Gambetta, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 3 locaux - 1 parking - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 206 mètres
- - La Teste-de-Buch à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 815 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 122 mètres
Ventes au 14 Place Gambetta
Une vente a été recensée au 14 Place Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 14 Place Gambetta se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Gambetta par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place Gambetta se situe 43.67 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 76.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
