16 Place Gambetta, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Gambetta, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°14 bis et de 6.84 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Place Gambetta, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1507 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000FX, - Parcelle n°0532 - Feuille 000FX, - Parcelle n°0531 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 183 mètres
- - La Teste-de-Buch à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 814 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 16 Place Gambetta se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Gambetta par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Gambetta se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 26.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Place Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 16 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Place Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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