11 Place Jean Jaurès, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Place Jean Jaurès, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 232 mètres
- - La Teste-de-Buch à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 11 Place Jean Jaurès se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Jean Jaurès par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Jean Jaurès se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 120.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
