24 Rue Alexandre Dumas, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alexandre Dumas, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 868 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°22 mais inférieur de 13.52 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Alexandre Dumas, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrelent à 297 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 849 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 537 mètres
Ventes au 24 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 24 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 24 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 24 Rue Alexandre Dumas se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alexandre Dumas par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alexandre Dumas se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 72.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Alexandre Dumas
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Alpha Conseil Immobilier
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