3 Rue André Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Dignac, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°3 bis et de 7.53 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue André Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 208 mètres
- - La Teste-de-Buch à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 887 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 702 mètres
Ventes au 3 Rue André Dignac
Les 2 ventes au 3 Rue André Dignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Dignac dans son marché local
Prix du 3 Rue André Dignac par rapport à la voie
Sur Rue André Dignac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 3 Rue André Dignac se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Dignac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Dignac se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 18.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue André Dignac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Dignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue André Dignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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