4 Rue André Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Dignac, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue André Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 203 mètres
- - La Teste-de-Buch à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 887 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Dignac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Dignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Dignac dans son marché local
Prix du 4 Rue André Dignac par rapport à la voie
Sur Rue André Dignac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 4 Rue André Dignac se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Dignac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue André Dignac se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 9.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue André Dignac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Dignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue André Dignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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