14 a Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue André Lesca, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 20.14 % à celui du n°14 t et du 20.42 % à celui du n°92 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 14 a Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000FMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 260 mètres
- - La Teste-de-Buch à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 976 mètres
Ventes au 14 a Rue André Lesca
Les 2 ventes au 14 a Rue André Lesca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue André Lesca
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 a Rue André Lesca. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue André Lesca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue André Lesca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue André Lesca dans son marché local
Prix du 14 a Rue André Lesca par rapport à la voie
Sur Rue André Lesca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 14 a Rue André Lesca se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue André Lesca par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 a Rue André Lesca se situe 42.51 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 79.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
