19 b Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°19 a et de 9.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 b Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 116 mètres
- - La Teste-de-Buch à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 694 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 849 mètres
Ventes au 19 b Rue André Lesca
Une vente a été recensée au 19 b Rue André Lesca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 19 b Rue André Lesca dans son marché local
Prix du 19 b Rue André Lesca par rapport à la voie
Sur Rue André Lesca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 19 b Rue André Lesca se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue André Lesca par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 b Rue André Lesca se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 52.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 19 b Rue André Lesca
Les biens actuellement en vente autour du 19 b Rue André Lesca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 b Rue André Lesca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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