81 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°81 ter mais inférieur de 0.13 % à celui du n°81 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000FMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 212 mètres
- - La Teste-de-Buch à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 853 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1589 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue André Lesca
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue André Lesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 81 Rue André Lesca dans son marché local
Prix du 81 Rue André Lesca par rapport à la voie
Sur Rue André Lesca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 81 Rue André Lesca se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue André Lesca par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue André Lesca se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 57.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue André Lesca
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue André Lesca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue André Lesca
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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