89 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°89 a mais supérieur de 7.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000FMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 229 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 929 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1681 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue André Lesca
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue André Lesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue André Lesca dans son marché local
Prix du 89 Rue André Lesca par rapport à la voie
Sur Rue André Lesca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 89 Rue André Lesca se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue André Lesca par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue André Lesca se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 54.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue André Lesca
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue André Lesca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue André Lesca
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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