11 bis Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 42 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1490 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 298 mètres
Ventes au 11 bis Rue Béranger
Les 2 ventes au 11 bis Rue Béranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Béranger dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 11 bis Rue Béranger se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Béranger par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Béranger se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 17.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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