7 Rue Brémontier, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Brémontier, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Brémontier, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 258 mètres
- - La Teste-de-Buch à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 955 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Brémontier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 7 Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 7 Rue Brémontier se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Brémontier par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Brémontier se situe 36.69 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 21.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 350 € au 7 Rue Brémontier à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 584 € en assurant vous-même les visites, ou 2 792 € si le professionnel les prend en charge.
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