9 a Rue Charlevoix de Villiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 a Rue Charlevoix de Villiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 485 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000FP, - Parcelle n°0244 - Feuille 000FP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000FP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000FP, - Parcelle n°0139 - Feuille 000FP, - Parcelle n°0241 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 50 mètres
- - La Teste-de-Buch à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 539 mètres
Ventes au 9 a Rue Charlevoix de Villiers
Les 0 ventes au 9 a Rue Charlevoix de Villiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Charlevoix de Villiers dans son marché local
Prix du 9 a Rue Charlevoix de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue Charlevoix de Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 9 a Rue Charlevoix de Villiers se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Charlevoix de Villiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Charlevoix de Villiers se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 42.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 a Rue Charlevoix de Villiers
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue Charlevoix de Villiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 a Rue Charlevoix de Villiers
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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