1 Rue Clément Ader, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clément Ader, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 312 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°4 et de 3.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Clément Ader, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 198 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 583 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1278 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 774 mètres
Ventes au 1 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 1 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 1 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 5 618 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 1 Rue Clément Ader se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clément Ader par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Clément Ader se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 85.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Clément Ader
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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