12 Rue Clos Alby, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clos Alby, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Clos Alby, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000GGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clos Alby
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clos Alby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clos Alby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clos Alby, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clos Alby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clos Alby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clos Alby dans son marché local
Prix du 12 Rue Clos Alby par rapport à la voie
Sur Rue Clos Alby, le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 12 Rue Clos Alby se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clos Alby par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clos Alby se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 150.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
