13 Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Braouet, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°16 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0493 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 258 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 291 mètres
Ventes au 13 Rue de Braouet
Une vente a été recensée au 13 Rue de Braouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Braouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Braouet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Braouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Braouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Braouet dans son marché local
Prix du 13 Rue de Braouet par rapport à la voie
Sur Rue de Braouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 13 Rue de Braouet se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Braouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Braouet se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 193.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
