13 Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 496 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°16 bis et de 14.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0493 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 258 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 291 mètres
Ventes au 13 Rue de Braouet
Une vente a été recensée au 13 Rue de Braouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Braouet dans son marché local
Prix du 13 Rue de Braouet par rapport à la voie
Sur Rue de Braouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 6 496 €/m², le 13 Rue de Braouet se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Braouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Braouet se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 91.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Braouet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Braouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Braouet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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