Allée Clémenceau, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Clémenceau, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 094 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Clémenceau dans son marché local
Prix Allée Clémenceau par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Clémenceau se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 25.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Clémenceau à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Allée Clémenceau est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 251 mètres
- - La Teste-de-Buch à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 935 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 3 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Clémenceau
Adresses Allée Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Clémenceau, classées par tranches de numéros.
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