16 Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 702 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 252 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Braouet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Braouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Braouet dans son marché local
Prix du 16 Rue de Braouet par rapport à la voie
Sur Rue de Braouet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 16 Rue de Braouet se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Braouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Braouet se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 20.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Braouet
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Braouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de Braouet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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