18 Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 20.37 % à celui du n°19 et de 28.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 246 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 316 mètres
Ventes au 18 Rue de Braouet
Les 2 ventes au 18 Rue de Braouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Braouet dans son marché local
Prix du 18 Rue de Braouet par rapport à la voie
Sur Rue de Braouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 18 Rue de Braouet se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Braouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Braouet se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 18.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Braouet
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Braouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Braouet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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