1 b Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de Braouet, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°1 et du 3.64 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 b Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 265 mètres
- - La Teste-de-Buch à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 95 mètres
Ventes au 1 b Rue de Braouet
Une vente a été recensée au 1 b Rue de Braouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de Braouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de Braouet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Braouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Braouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de Braouet dans son marché local
Prix du 1 b Rue de Braouet par rapport à la voie
Sur Rue de Braouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 1 b Rue de Braouet se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de Braouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue de Braouet se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 106.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
