1 b Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 897 €

de 4 092 € à 6 418 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 b Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 b Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000FY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 265 mètres
- La Teste-de-Buch à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1031 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 347 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 95 mètres

Ventes au 1 b Rue de Braouet

Une vente a été recensée au 1 b Rue de Braouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2024

600 000 €(4 167 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

1 b Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Braouet(5 337€)

1 a Rue de Braouet(4 587€)

1 t Rue de Braouet(5 342€)

22 Rue du Général Gallieni(4 586€)

2 a Rue du Général Gallieni(4 669€)

1 Rue de Menan(5 357€)

24 Rue du Général Gallieni(4 648€)

20 t Rue du Général Gallieni(5 145€)

Prix du 1 b Rue de Braouet dans son marché local

Prix du 1 b Rue de Braouet par rapport à la voie

Sur Rue de Braouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 1 b Rue de Braouet se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue de Braouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue de Braouet se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 44.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clémenceau, 33115 La Teste-de-Buch(4,103 €)

Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch(5,685 €)

Chemin de Pechic, 33115 La Teste-de-Buch(5,305 €)

Esplanade Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch(4,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b Rue de Braouet

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue de Braouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.