2 Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Braouet, affiche un prix moyen de 4 394 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 2 Rue de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 40 parkings - 876 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 281 mètres
- - La Teste-de-Buch à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 163 mètres
Ventes au 2 Rue de Braouet
Les 4 ventes au 2 Rue de Braouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Braouet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Braouet par rapport à la voie
Sur Rue de Braouet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 2 Rue de Braouet se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Braouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Braouet se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 47.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
