7 Rue de l’Aiguillon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Aiguillon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 970 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°5 et de 11.14 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de l’Aiguillon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 563 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Règue Verte à 797 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2270 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2072 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2374 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Aiguillon
Les 6 ventes au 7 Rue de l’Aiguillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Aiguillon dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 726 €/m². Avec un prix moyen de 6 970 €/m², le 7 Rue de l’Aiguillon se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Aiguillon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Aiguillon se situe 31.31 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 79.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de l’Aiguillon
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l’Aiguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de l’Aiguillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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