7 Rue de l’Aiguillon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Aiguillon, affiche un prix moyen de 6 094 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°5 et de 6.76 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 7 Rue de l’Aiguillon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 563 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Règue Verte à 797 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Aiguillon
Les 6 ventes au 7 Rue de l’Aiguillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Aiguillon dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 580 €/m². Avec un prix moyen de 6 094 €/m², le 7 Rue de l’Aiguillon se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Aiguillon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Aiguillon se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 103.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
