8 Rue de l’Aiguillon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Aiguillon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 7 865 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de l’Aiguillon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 318 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000FH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Règue Verte à 846 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2260 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2088 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Aiguillon dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 726 €/m². Avec un prix moyen de 7 865 €/m², le 8 Rue de l’Aiguillon se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Aiguillon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Aiguillon se situe 48.17 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 102.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Aiguillon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Aiguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de l’Aiguillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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