9 Rue de l’Aiguillon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de l’Aiguillon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Règue Verte à 860 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2267 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2100 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2397 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Aiguillon dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 620 €/m². Avec un prix moyen de 6 382 €/m², le 9 Rue de l’Aiguillon se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Aiguillon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Aiguillon se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 87.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de l’Aiguillon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l’Aiguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de l’Aiguillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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