14 Rue de l’Oustalet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Oustalet, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°16 et de n°16 bis a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 14 Rue de l’Oustalet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 660 mètres
Ventes au 14 Rue de l’Oustalet
Une vente a été recensée au 14 Rue de l’Oustalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Oustalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Oustalet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Oustalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Oustalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Oustalet dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Oustalet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 14 Rue de l’Oustalet se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Oustalet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Oustalet se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 114.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
