13 Rue de la Marne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Marne, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 13 Rue de la Marne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 20 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 163 mètres
- - La Teste-de-Buch à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 412 mètres
Ventes au 13 Rue de la Marne
Les 2 ventes au 13 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 13 Rue de la Marne se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Marne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Marne se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 21.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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